Банкіри констатують перешкоди відновлення іпотечного кредитування в Україні.
Про це вони повідомили під час Українського банківського форуму CIS bankers, який відбувся в Києві 19-20 жовтня, передають Українські Новини.
“Головними проблемами для іпотечного кредитування є мораторій на валютну іпотеку, який був введений Верховною Радою. Є також іпотека, яка не перебуває під мораторієм, але позичальники використовують цей закон для того, щоб не обслуговувати кредити. Також ми спостерігаємо ситуацію з шахрайством забудовників. Все пам’ятають приклади афери “Еліта Центр” і будівництв Войцеховського, масштаб яких величезний. Крім того, припинені держпрограми іпотеки “, – зазначив голова правління Укргазбанку Кирило Шевченко.
Власник ТАСкомбанку Сергій Тігіпко вважає, що на даний момент дуже рано говорити про відновлення іпотечного кредитування.
“Потрібно розуміти, що є вартість грошей. Для того, щоб вийти на реального позичальника, потрібно 20 років, також потрібно вийти на нормальні резерви НБУ, а це певна прибутковість позичальникам. У нас такої вартості грошей, на жаль, немає. У роздрібному сегменті цікавим залишатимуться в першу чергу споживчі кредити, потім – б / у авто, потім авто, а після цього іпотека “, – зазначив Тігіпко.
У той же час голова правління ВТБ Банку Костянтин Вайсман вважає, що ринок іпотеки буде потроху відроджуватися.
“Ситуація в іпотеці плачевна. До кризи її рівень був низький, зараз ще гірше. У співвідношенні до ВВП це 1,8%, наприклад в східній і центральній Європі це 15%. Але іпотека буде потроху відроджуватися. Ми вважаємо, що її обсяги складуть близько 4 млрд гривень до 2022 року, а приріст близько 3 млрд доларів “, – повідомив Вайсман.
Він вважає, що головним складністю в іпотечному кредитуванні є ціна і довжина ресурсу.
“У нас довгих грошей немає, і навряд чи з’являться в найближчій перспективі, поки ставки не стабілізуються на якомусь рівні. Тому банки не захочуть платити ставки за довгими депозитами, тому що будуть нести кредитний ризик. Для відновлення кредитування потрібно, щоб ставки опустилися мінімум до 10-12%, а краще нижче 10% “, – додав він.
Як повідомляли Українські Новини, голова правління ВТБ Банку Костянтин Вайсман прогнозує зростання банківської системи на 15 млрд доларів до 65 млрд до 2022 року.