Середні ціни за квадратний метр зросли на 1%.
Мінімальні ціни на первинному ринку нерухомості у Києві у грудні 2021 року зросли на 4%: з 22 000 до 22 900 гривень. Середні ціни за квадратний метр зросли на 1%.
Про це свідчать дані порталу “ЛУН Місто”.
Середня ціна квадратного метра в новобудовах у Києві зросла за останній місяць з 34 700 грн до 35 000 грн. Зазначимо, у жовтні та листопаді ціни на квадратні метри у новобудовах трималися на рівні 33 000 за квадратний метр, після чого у грудні досягли 34 700.
Розкид цін на квадратні метри в столичних новобудовах сягає 100% і вище залежно від району.
Традиційно найдорожчими є новобудови на Печерську. Квадратний метр тут коштує в середньому 69000 грн. У трійці дорогих районів також Подільський – 48 800 грн та Шевченківський – 44 500 грн за кв.
Найбюджетніші новобудови сьогодні у Деснянському районі — квадратні метри тут коштують 23 900 грн, тобто втричі дешевше, ніж на Печерську. Дешеві квадратні метри також у Дарницькому районі Києва (26 500 грн за метр квадратний).
У середньому ціновому сегменті нерухомість у Голосіївському, Оболонському та Святошинському районах Києва.
Середня ціна в новобудовах економ-класу становить 23 000 гривень, комфорт – 27 000 гривень, а бізнес та преміум 52 900 та 78 600 гривень відповідно.
Що стосується новобудов у передмісті Києва, то найдорожчі квадратні метри у Вишневому, Петропалівській Борщагівці та Вишгороді (24 500, 23 900 та 23 500 гівен за метр квадратний відповідно).
Найдешевше обійдеться нерухомість у лівобережних передмістях столиці – Борисполі та Броварах (19 600 та 19 000 грн за квадратний метр).
Зазначимо, у 2021 р. зростання цін на енергоносії спровокувало зростання цін на будівельні матеріали, через що зросла вартість квадратних метрів у новостороях.
Нагадаємо, в Україні з 1 січня 2022 року збільшиться податок на нерухомість — зростання спричинене зміною мінімальної зарплати, яка 1 грудня 2021 року підвищилася з 6 до 6,5 тисяч грн. З початку року ставка оподаткування одного квадратного метра житлової площі становитиме 97,5 грн.
